杭州一体化建筑材料有限公司(诚招市级代理):外保温改造施工方案和施工组织给业主带来影响。
既有工程外保温改造施工是一个完整的分包项目。施工前期的施工方案准备和施工组织不当,将会带来工程质量问题、安全事故问题、环境干扰问题、防火安全问题、正常营业受到干扰或投诉问题、市容市貌罚款问题,施工工期难以保证问题、相关部位损坏问题等诸多给业主带来不良影响或某些损失等。
因此项目承包单位能否提供完整,可供操作的外保温施工方案,包括施工资质、安全资质、专业施工及管理能力、真正从业技术、人员、管理、设备、资质、专业能力综合形成承包能力至关重要,片面认可某一方面或用不具备综合能力的“关系”,极易产生意料之外的麻烦。因为既有建筑外保温改造在一定程度上比新建工程还具有复杂性。
(4)外保温改造工程施工带来的环境问题。
外保温改造往往都是在建筑物正常使用中进行。因此外保温施工是否会因声、粉尘、垃圾或大量有水湿作业造成对正常工作、生活的”扰民“而带来一系列麻烦,或者一定要去除原外饰面工程构造而产生大量建筑垃圾,不仅污染周边环境和人群,而且增加大量费用,还可能在拆除过程中造成相关部位例如门窗等的不必要损坏。而这些都往往是外保温技术自身特点所决定的。例如粘结EPS板或XPS板,则必须去除原外饰面,无法粘结牢靠。
另外,在建筑物正常使用中进行外保温改造施工,往往会由于技术选择不当,或误选 易发生火灾的保温材料或其他产品,在施工中发生火灾,对建筑物或室内人员造成伤害,而产生一系列难以理顺的善后麻烦。
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